Os leilões judiciais se tornaram uma excelente alternativa para investidores que buscam imóveis com preços atrativos. Contudo, essa modalidade de aquisição exige atenção redobrada com a legalidade do processo e a situação jurídica do bem.
Participar de um leilão sem a devida assessoria jurídica pode expor o arrematante a riscos como:
Existência de débitos ocultos (condomínio, IPTU, dívidas trabalhistas);
Imóveis ocupados por terceiros, com possível resistência à desocupação;
Leilões com vícios formais que comprometem a validade da arrematação;
Processos judiciais complexos que exigem prazos e procedimentos específicos.
O advogado especializado atua em todas as fases: desde a análise do edital, matrícula do imóvel, dívidas incidentes, até o acompanhamento do processo de arrematação, emissão da carta e eventual desocupação.
Além de garantir segurança, o suporte jurídico contribui para maximizar os ganhos do investimento, avaliando viabilidade, riscos e estratégias processuais adequadas.