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Leilão Judicial de Imóvel: como participar com segurança jurídica

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Os leilões judiciais se tornaram uma excelente alternativa para investidores que buscam imóveis com preços atrativos. Contudo, essa modalidade de aquisição exige atenção redobrada com a legalidade do processo e a situação jurídica do bem.

Participar de um leilão sem a devida assessoria jurídica pode expor o arrematante a riscos como:

  1. Existência de débitos ocultos (condomínio, IPTU, dívidas trabalhistas);

  2. Imóveis ocupados por terceiros, com possível resistência à desocupação;

  3. Leilões com vícios formais que comprometem a validade da arrematação;

  4. Processos judiciais complexos que exigem prazos e procedimentos específicos.

O advogado especializado atua em todas as fases: desde a análise do edital, matrícula do imóvel, dívidas incidentes, até o acompanhamento do processo de arrematação, emissão da carta e eventual desocupação.

Além de garantir segurança, o suporte jurídico contribui para maximizar os ganhos do investimento, avaliando viabilidade, riscos e estratégias processuais adequadas.